スタッフブログ

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ニッチでお部屋の印象をワンランクUP
2021.09.12

  ニッチとは??     「壁面にへこんだスペースを作り、   その内側を収納や、飾り棚として使う空間を利用して設ける棚の事。」       ニッチのサイズは様々で、いろいろなところに設けることが可能です!!               ●お家の第一印象を決める玄関にニッチ      ・・鍵の置場が決まるので、いつでもスッキリと!           ●リビングにニッチ  

ピットリビングで個性的なLDK
2021.07.31 住まい知識

      ピットリビングとは・・     一般的には、キッチン、ダイニング、リビング同じ高さの床が多いですが   ピットリビングは、リビングの床を他のスペースより、低くつくります。   ピットリビングは、空間全体の範囲をはっきりさせ、高いデザイン性、個性を持たせる効果があります。             メリット➀開放感が増す     床を下げることで、天井までの高さが高くなり、   より、開放的になります。   空間は広いのに、「お

良く耳にするオール電化住宅とは?
2021.07.23 住まい知識

      オール電化住宅とは、     暖房・給湯・調理など、熱源を必要とする部分を全て電気で賄う住宅のこと。   室内で石油やガスを使わないため、   安全でクリーンな点が大きなメリットとされています。       メリットを詳しく見ていきましょう‼         メリット➀基本使用料を一本化できる‼     ガス併用住宅の場合は、ガス・電気それぞれに基本使用料がかかりますが、   オール電化の場合は電気の基本使用料のみとなり、   ガス使用料金がゼロになるので、   使用料を一本化できるぶん節約ができます。           メリット➁お湯や暖

「駅から徒歩○○分」て誰が決めているの!?
2021.07.12

  「△△駅から徒歩●●分」について       おうち探しをする際には、  駅からの距離って大事なポイント!決め手になる方も!       そこで、お家を探す際に必ず目にする  「△△駅から徒歩●●分」について、簡単にご説明します!           例えば、不動産会社のスタッフが歩いたとしましょう、  歩くスピードの速さ、信号や、踏切を待っている時間は人ぞれぞれで変わってきます。  また、実際に歩いてみて、記載時間よりも時間がかかった・・・なんてことも  なぜ、こんなことが起こるのか・・  何を基準に書かれているのか・・         このように誤差が出るのは、不動産の表示に

分譲地とは?の疑問を解決
2021.06.25 住まい知識

    分譲地とは?     今回は分譲地でお家を購入する際のメリットについてお話します。     そもそも分譲地とは・・・     「不動産会社が広い土地を購入し、 いくつかの区画に分けて販売している、 家を建てるための土地」の事。       メリット➀インフラが設備されている 分譲地は家を建てることを前提とした土地なので 電気・ガス・水道などが 敷地内に取り込まれた状態で販売します。         メリット➁同世代の家族が集まりやすい 分譲地の場合、古くからある住宅地と違い、 新しいコミュニティが形成されます。 お家を購入するタイミング、 お家を購入される方は、同世代の家族が集まりやす

【お知らせ】ホームズ近江舞子別荘 YouTube UP
2021.06.17 スタッフからのお知らせ

  ホームズ近江舞子別荘     滋賀県大津市にあり 琵琶湖に歩いてすぐ行くことのできるホームズ近江舞子別荘!🏡     こちらの別荘は、JR湖西線近江舞子駅徒歩11分と アクセスのしやすい場所にあります!     YouTubeに動画をupしてますが、 ここでは、写真でご紹介させていただきます🐻                   1階LDKは61.75帖と広く、みんなと集まりおしゃべりする場所にはピッタリ!! さらに上部は吹抜けになっており、開放感もあります!                     おしゃべりしすぎて疲れちゃったな、 そんな時は、リビング横

梁見せ天井でオシャレなリビングに!
2021.06.12 もっと快適に設備紹介

  梁見せ天井とは?     普段は隠れている構造を あえてみせるデザインのこと。        point➀部屋が明るくなる 梁を見せるデザインは天井の高さが高くなり、 窓を高い位置につけることが可能になるので、 太陽光が入りやすく明るいお部屋になります!🌞         point➁オシャレに仕上がる おしゃれに仕上がる! フローリングの色合いと統一することで ナチュラルでオシャレな印象に! 広いLDKの場合は梁が見えることでアクセントになり、 空間が引き締まったオシャレな雰囲気に!         point➂部屋が広く見える 梁を見せるためには天井自体が高くなるので、

ウッドショックとは?木材不足のお話。
2021.06.05 住まい知識

    ウッドショックとは?     「木材の価格の高騰のこと」で 住宅を建てる際に必要となる木材を入手することが 困難になると予想されています。           ウッドショックの背景には何があるの?   新型コロナの感染拡大で、テレワークが普及し、 家を建てる人、買う人が世界的に増え、 住宅の需要が急拡大した。 巣ごもり需要で流通が増え 木材を運ぶコンテナがない。           ウッドショックの影響で起こりうることとは?    ➀家が買えない、建てられない  ↓ 良い土地が見つかっても、 いつお家を建てられるか 分からない状態になる可能性が高い。 木材が無ければ、 引渡しがいつにな

建ぺい率と容積率
2021.05.28 住まい知識

  建ぺい率と容積率     「敷地に対してどのくらいの大きさの家が建てられるか?」 を決める数値のことです。 建ぺい率、容積率とも都市計画法などに基づいて、 用途地域ごとに上限数値が決められています。 (建ぺい率は30~80%、容積率は住宅の場合50~500%の範囲内で設定されていることが多い)         ●建ぺい率   「ある土地(敷地)の面積と、そこに建築された建物面積の割合」のこと。 土地によって建ぺい率の上限が決まっているので、 同じ広さの土地でも建てられる面積が変わります。         建ぺい率が大きい場合は、建物に使える面積は大きくなります。 建ぺい率が小さい場合は、建

和室のある暮らし
2021.05.22 住まい知識

和室の活用術     ■来客スペースとして 急な来客時リビングが散らかっている、どうしよう・・ そんな時にリビングを通らずに直接、ご案内のできる 和室があれば、おもてなしすることができますね🐰          ■家事スペースとして フローリングと違い和室は、 そのまま座り込んでもお尻や足が痛くなりにくいため、 洗濯物をたたんだり、アイロン掛けをするのに最適!🌟        ■寝室として お子さんが小さいときや、 今は2階の寝室を使うけれど、将来的に階段の上り下りが不安になるかも。 そんな将来を見越して1階の和室を寝室として使うことも! ご両親や、親戚などにも

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