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    分譲地とは？     今回は分譲地でお家を購入する際のメリットについてお話します。     そもそも分譲地とは・・・     「不動産会社が広い土地を購入し、 いくつかの区画に分けて販売している、 家を建てるための土地」の事。       メリット➀インフラが設備されている 分譲地は家を建てることを前提とした土地なので 電気・ガス・水道などが 敷地内に取り込まれた状態で販売します。         メリット➁同世代の家族が集まりやすい 分譲地の場合、古くからある住宅地と違い、 新しいコミュニティが形成されます。 お家を購入するタイミング、 お家を購入される方は、同世代の家族が集まりやす

    ウッドショックとは？     「木材の価格の高騰のこと」で 住宅を建てる際に必要となる木材を入手することが 困難になると予想されています。           ウッドショックの背景には何があるの？   新型コロナの感染拡大で、テレワークが普及し、 家を建てる人、買う人が世界的に増え、 住宅の需要が急拡大した。 巣ごもり需要で流通が増え 木材を運ぶコンテナがない。           ウッドショックの影響で起こりうることとは？    ➀家が買えない、建てられない  ↓ 良い土地が見つかっても、 いつお家を建てられるか 分からない状態になる可能性が高い。 木材が無ければ、 引渡しがいつにな

  建ぺい率と容積率     「敷地に対してどのくらいの大きさの家が建てられるか？」 を決める数値のことです。 建ぺい率、容積率とも都市計画法などに基づいて、 用途地域ごとに上限数値が決められています。 (建ぺい率は30～80％、容積率は住宅の場合50～500％の範囲内で設定されていることが多い)         ●建ぺい率   「ある土地（敷地）の面積と、そこに建築された建物面積の割合」のこと。 土地によって建ぺい率の上限が決まっているので、 同じ広さの土地でも建てられる面積が変わります。         建ぺい率が大きい場合は、建物に使える面積は大きくなります。 建ぺい率が小さい場合は、建

和室の活用術     ■来客スペースとして 急な来客時リビングが散らかっている、どうしよう・・ そんな時にリビングを通らずに直接、ご案内のできる 和室があれば、おもてなしすることができますね🐰          ■家事スペースとして フローリングと違い和室は、 そのまま座り込んでもお尻や足が痛くなりにくいため、 洗濯物をたたんだり、アイロン掛けをするのに最適！🌟        ■寝室として お子さんが小さいときや、 今は2階の寝室を使うけれど、将来的に階段の上り下りが不安になるかも。 そんな将来を見越して1階の和室を寝室として使うことも！ ご両親や、親戚などにも

    “アクセントクロスとは？”     お部屋のクロス(壁紙)の一部分に 違う色やデザインのクロスを取り入れ お部屋のポイントにすること🏠         例えば、白を基調とした部屋の一部分にグレーのクロスを取り入れることで お部屋が引き締まります。このグレーのクロスのことがアクセントクロスになります。         ●実際に使われているアクセントクロスのご紹介です●     元気が出て明るい気分になれる黄色は 寝室には不向きですが、 少し色味を落ち着かせることで、 やさしく可愛い雰囲気になり子供部屋にオススメです🎈       薄い色味の水色は優しい印象