建ぺい率・容積率って何ですか？

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合です。建物を真上から見た時の水平投影面積で表されます。例えば建ぺい率が６０％の場合は１００㎡の敷地に対して６０㎡までが建築可能という意味になります。
容積率は敷地面積に対する延床面積の割合です。例えば容積率が１００％の場合は１００㎡の敷地に対して１００㎡の延床面積が建築可能になります。
しかし、規制緩和等もございますので事前にチェックを行う必要があります。